1977〜1987年築, 専有面積23.43㎡〜43.43㎡の平均販売価格
千葉県
17.3万円/㎡
前年比-36.8%
千葉市中央区
24.8万円/㎡
前年比+2.6%
千葉中央ハイツ
千葉県千葉市中央区中央三丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩13分
1982年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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3階 / 33.43㎡の場合
相場
908万円
27.2万円/㎡
564
793
1,023
1,252
AI査定結果
推定相場価格
908万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,023万円
23.7万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月24日
千葉中央ハイツ
800万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 33.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 800万円 | 23.9万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/19 | 800万円 | 23.9万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1R | - |
| 2025/04/11 | 1,880万円 | 34.3万円 | 8階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 43.6万円 | 6階 | 56.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/06 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 37.9万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/19 | 2,080万円 | 37.9万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 1,980万円 | 36.1万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 37.9万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 38.0万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/30 | 2,180万円 | 39.8万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 2,180万円 | 39.8万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/04 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 800万円 | 23.9万円 | 33.43㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/03 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 600万円 | 21.2万円 | 28.26㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅10分 | 760万円 | 26.2万円 | 28.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/24 | アッシュビル 千葉市中央区富士見二丁目 | 千葉中央駅2分 | 930万円 | 32.2万円 | 28.9㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/05/07 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 1,080万円 | 26.1万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 新千葉プラザマンション 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅3分 | 830万円 | 26.9万円 | 30.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 蘇我第1マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 680万円 | 18.4万円 | 36.92㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で36.8%下落、千葉市中央区では2.6%上昇しています。