1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
27.4万円/㎡
前年比+11.5%
千葉市中央区
25.2万円/㎡
前年比-6.5%
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千葉中央ハイツ
千葉県千葉市中央区中央三丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩13分
1982年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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9階 / 27.66㎡の場合
相場
759万円
27.4万円/㎡
404
640
877
1,113
AI査定結果
推定相場価格
759万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜877万円
23.2万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年3月1日
千葉中央ハイツ
680万円（24.6万円/㎡）/ 9階 / 27.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 680万円 | 24.6万円 | 9階 | 27.66㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/27 | 2,299万円 | 40.4万円 | 6階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 9,280万円 | 26.1万円 | 2階 | 356.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/16 | 750万円 | 27.1万円 | 9階 | 27.66㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/08 | 2,299万円 | 40.4万円 | 1階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 8,380万円 | 23.5万円 | 2階 | 356.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 8,500万円 | 23.9万円 | 2階 | 356.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/06 | 8,800万円 | 24.7万円 | 2階 | 356.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/20 | 800万円 | 23.9万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/11 | 1,880万円 | 34.3万円 | 8階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 43.6万円 | 6階 | 56.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/06 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/19 | 2,080万円 | 37.9万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 1,980万円 | 36.1万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 37.9万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 38.0万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/30 | 2,180万円 | 39.8万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 2,180万円 | 39.8万円 | 7階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 41.6万円 | 7階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 680万円 | 24.6万円 | 27.66㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ビラカスガ 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 630万円 | 28.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | 新千葉プラザマンション 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅3分 | 780万円 | 25.3万円 | 30.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/27 | サンセイハイム千葉 千葉市中央区新田町 | 千葉駅6分 | 760万円 | 22.2万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/24 | アッシュビル 千葉市中央区富士見二丁目 | 千葉中央駅2分 | 780万円 | 27.0万円 | 28.9㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/25 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅10分 | 680万円 | 23.5万円 | 28.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/13 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅9分 | 600万円 | 21.2万円 | 28.26㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%上昇、千葉市中央区では6.5%下落しています。